Les logements concernés doivent être loués :
La location à un membre du foyer fiscal est toujours interdite. Celle à un ascendant ou descendant ne faisant pas partie du foyer fiscal est interdite, sauf pour les logement acquis neuf ou assimilé du 09.10.2002 au 31.12.2002.
S’agissant de logements détenus par l’intermédiaire d’une SCI ou SCPI, le contribuable doit s’engager à conserver ses parts pendant 9 ans au moins.
Plafonds annuels de ressources pour les baux conclus en 2009 (1) | |||
Composition du foyer fiscal | Zone A (3) | Zone B (3) | Zone C (3) |
personne seule | 43 753 € | 33 816 € | 29 590 € |
couple marié | 65 420 € | 45 155 € | 39 771 € |
+ 1 personne à charge | 78 602 € | 54 302 € | 47 612 € |
+ 2 personnes à charge | 94 153 € | 65 553 € | 57 622 € |
+ 3 personnes à charge | 111 459 € | 77 113 € | 67 630 € |
+ 4 personnes à charge | 125 421 € | 86 902 € | 76 287 € |
par personne à charge à partir de la 5e | + 13 979 € | + 9 693 € | + 8 664 € |
(1) Revenu fiscal de N - 2 (2007 par exemple, pour les locations conclues en 2009).
(2) Comme pour le dispositif Robien.
Plafonds mensuels de loyer en 2009 (par m2 et charges non comprises) | |
Besson ancien | |
Zone A (1) | 17,31 € |
Zone B (1) | 11,31 € |
Zone C (1) | 8,19 € |
Plafonds mensuels de loyer en 2008 (par m2 et charges non comprises) | |
Besson neuf | |
Zone I bis (2) | 15,06 € |
Zone I (3) | 13,33 € |
Zone II (4) | 10,29 € |
Zone III (5) | 9,71 € |
(1) Comme pour le Robien classique.
(2) Paris et communes limitrophes.
(3) Autres communes en agglomération parisienne.
(4) Agglomérations de + de 100 000 habitants.
(5) Autres communes.