| Gestionnaire | 123 Venture |
| Dépositaire | RBC Dexia Investor Services |
| Prix de la part | 1 € |
| Souscription minimale | 1 000 € |
| Droit d'entrée | Frais réduits au maximum |
| Frais de gestion | ------ 4,45 % ------ |
| Durée | 5 à 7 ans |
| Valeur liquidative | Semestrielle |
| Orientations | 123Patrimoine a pour objectif de financer des sociétés présentes notamment dans le secteur de la dépendance/santé et plus particulièrement dans le domaine des Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD). Le fonds aura pour finalité de reprendre des Etablissements Hospitaliers pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD), de les exploiter puis de les céder au terme des 5 ans à un acteur majeur du marché. A ce titre, 123Patrimoine cherchera à se porter acquéreur d’établissements propriétaires de leur immobilier d’exploitation. En effet, au-delà de l’éventuelle valorisation à terme de l’immobilier, l’objectif pour 123Venture est de diluer son risque en devenant propriétaire d’actifs tangibles, par nature moins risqués que les actifs immatériels. Par ailleurs, en tant que bien réel, l’immobilier tend à suivre l’inflation à moyen et long terme, et peut donc protéger la valeur de l’entreprise sur la période de détention en cas de retour de l’inflation. Régions du Sud de la France : Aquitaine |
| Règles de gestion | La stratégie d’investissement du FIP 123Patrimoine vise à investir au moins 40% de son actif en titres de capital des sociétés financées (actions). Pour diversifier ces modes d’investissement, 123Venture pourra investir les 60% restant notamment sous forme d’obligations convertibles. L’obligation convertible (OC) est un outil hybride de financement qui se situe en termes de risque/rendement entre le financement bancaire et le financement en actions. Dans les faits, l’entreprise émet une OC pour une période donnée auprès du FIP et lui paie en retour des intérêts annuels. Ainsi, en contrepartie d’un potentiel de rendement plafonné, les OC bénéficient d’une meilleure visibilité sur le rendement que l’investissement en capital. Par ailleurs, l’utilisation des OC a pour objectif de disposer de meilleures perspectives de liquidité à l’expiration de la 5ème année. Comme pour toute émission d’obligations, le paiement des intérêts et les autres rémunérations associées sont liés à la bonne santé financière de l’entreprise. Intervenir en obligations convertibles n’est pas une garantie contre un risque de défaut éventuel de la PME et présente un risque en capital. |
N° azur 0810 250 360